事業内容
不動産仲介(売買,賃貸)業務
不動産(土地や建物)の買い手を探したり、借り主を探したりする仲介業務です。売りたい・貸したい地主様もご相談ください。
対象物件の査定から、仲介業務を行い取引のつなぎ合わせを致します。その後お取引に必要となる各種書類を作成し、最後までお手伝いいたします。
不動産(土地や建物)の買い手を探したり、借り主を探したりする仲介業務です。売りたい・貸したい地主様もご相談ください。
対象物件の査定から、仲介業務を行い取引のつなぎ合わせを致します。その後お取引に必要となる各種書類を作成し、最後までお手伝いいたします。
不動産買取業務
相続などで取得した不動産でご自身で今後使用される予定のない不動産はありませんか？当社は不動産の買取も行っております。売却まではされなくても物件状態が良ければ、買い手や借り手が見つかる事もあります。多いのは当時は全くその気がなくお願いしていなかったけど、空き家空地の状態でだいぶ年月が経ってから相談にいらっしゃるお客様も多いのです。経過してからでは痛みが進んでいる場合も多く、所有者がご高齢になってくると取引にも大きな負担がかかります。相談だけでも早めにしておいて、選択肢の一つとしてご検討ください。
相続などで取得した不動産でご自身で今後使用される予定のない不動産はありませんか？当社は不動産の買取も行っております。売却まではされなくても物件状態が良ければ、買い手や借り手が見つかる事もあります。多いのは当時は全くその気がなくお願いしていなかったけど、空き家空地の状態でだいぶ年月が経ってから相談にいらっしゃるお客様も多いのです。経過してからでは痛みが進んでいる場合も多く、所有者がご高齢になってくると取引にも大きな負担がかかります。相談だけでも早めにしておいて、選択肢の一つとしてご検討ください。
分譲業務(宅地・戸建)
空地を造成・開発して、住宅地や分譲住宅の販売を行います。
開発をして造成する用地は比較的整形されている上、
必要なインフラも揃っていますから一般的な仲介地よりは面積などの無駄が少なく有効な活用ができます。
空地を造成・開発して、住宅地や分譲住宅の販売を行います。
開発をして造成する用地は比較的整形されている上、
必要なインフラも揃っていますから一般的な仲介地よりは面積などの無駄が少なく有効な活用ができます。
わたしたちの強み
◎ 豊富な経験からのご提案
土地取引・中古住宅・新築住宅・注文住宅・リフォーム・アパートの相談及び実施を多数経験してきました。今後の動向にも相談にのれますし、実績も踏まえて提案させて頂きます。
◎ 豊富な経験からのご提案
土地取引・中古住宅・新築住宅・注文住宅・リフォーム・アパートの相談及び実施を多数経験してきました。今後の動向にも相談にのれますし、実績も踏まえて提案させて頂きます。
◎ 真心を込めたアフターサービス
わたしたちはお客様は生涯の大切なパートナーとして、不動産のご購入ご売却後も様々な提出書類のご相談など、人生の大きなお買い物のご不安を最大限おとりできるように真心を込めてフォローいたします。
◎ 真心を込めたアフターサービス
わたしたちはお客様は生涯の大切なパートナーとして、不動産のご購入ご売却後も様々な提出書類のご相談など、人生の大きなお買い物のご不安を最大限おとりできるように真心を込めてフォローいたします。
ご利用までのながれ
❶
お電話やメールにてご相談
お電話もしくはメールフォームよりお問い合わせ下さい。
ご相談のみのご依頼もお受けしていますのでお気軽にご連絡ください。
❷
資産の不動産査定
今の土地や家はいくらで売却できるか？無料査定をいたします。
詳しくは見た方がいいですが、おおよその金額なら場所や建築年数で計算できます。
ただリフォーム・補修等の所有者様のこだわりがあれば、それを生かせて頂ける方へ売却したいと思います。
今後の土地や家は築年数よりも思いある資産としていきたいです。
❸
媒介契約
販売の場合は専任媒介契約、一般媒介契約を行います。
これより販売が開始となります。（チラシ・ネット広告等）
❹
募集・契約
チラシ・同業他社へ紹介・ホームページで購入者を募集します。
契約等の条件を調整（金額・内容・引渡時期等）させて頂きます。
❶
お電話やメールにてご相談
お電話もしくはメールフォームよりお問い合わせ下さい。
ご相談のみのご依頼もお受けしていますのでお気軽にご連絡ください。
❷
資産の不動産査定
今の土地や家はいくらで売却できるか？無料査定をいたします。
詳しくは見た方がいいですが、おおよその金額なら場所や建築年数で計算できます。
ただリフォーム・補修等の所有者様のこだわりがあれば、それを生かせて頂ける方へ売却したいと思います。
今後の土地や家は築年数よりも思いある資産としていきたいです。
❸
媒介契約
販売の場合は専任媒介契約、一般媒介契約を行います。
これより販売が開始となります。（チラシ・ネット広告等）
❹
募集・契約
チラシ・同業他社へ紹介・ホームページで購入者を募集します。
契約等の条件を調整（金額・内容・引渡時期等）させて頂きます。
よくあるご質問
Q 検討したいので相談だけでも大丈夫でしょうか？
A
はい、もちろん相談だけでも大丈夫です。
ホームページのお問い合わせフォーム、またはお電話で気軽にお問い合わせ下さい。
Q 査定だけでも良いのでしょうか？
A
もちろん大丈夫です。無料で査定、買取金額のご提示をさせて頂きます。
また価格や条件が折り合わず買取りに至らなかった場合も、費用は一切頂きません。
Q 買取ができない例外とはどのようなものですか？
A
山林や田、畑、採草放牧地など、宅地として利用できない土地や、賃貸需要が全く無いエリアの不動産は買取が難しい場合があります。
詳しい内容はお問い合わせ下さい。
Q 相続した物件を売りたいとき、税金などわからない…
A
提携の司法書士や税理士をご紹介できます。
購入時の価格より売却時の価格が上回った場合は譲渡所得税が掛かります。
税金の特例などもございますので、ご相談頂くことをお勧めいたします。
Q 不動産を急いで売りたいときはどうしたらいいですか？
A
価格を相場よりも低く設定して売りに出すことで、早期ご売却の可能性は高まります。
また、最短で確実にという場合は買取業者にて早期ご売却が可能です。
ただし、価格が相場の7割程度になる場合が多いです。
Q 売却を中止する場合、仲介手数料などは払わなければいけないのでしょうか？
A
ご売却が成立しなかった場合、
仲介手数料は成功報酬としてお支払頂くものですので一切費用は頂きません。
